Asesoría financiera boutique para empresas, proyectos inmobiliarios y decisiones que definen el futuro de su negocio.
Acompañamos a empresas y promotores en Panamá y la región en fusiones y adquisiciones, estructuración de financiamiento y proyectos inmobiliarios — con el mismo rigor y atención al detalle que nos distingue como desarrolladores.
Agendar una conversaciónde los socios
en banca de inversión
y asesores
PAAR Capital es la división de asesoría financiera de PAAR. Nace de años de experiencia en banca de inversión y del oficio de desarrollar proyectos con nombre propio.
Trabajamos un número reducido de mandatos a la vez. Cada cliente cuenta con la dedicación directa de los socios, confidencialidad absoluta y una metodología financiera con estándares internacionales — la misma exigencia boutique que aplicamos a nuestras residencias, aplicada a su negocio.
Portafolio de servicios
Fusiones y Adquisiciones
Asesoría exclusiva en compra, venta y fusión de empresas: valoración, búsqueda de contrapartes, negociación y cierre de la transacción.
Estructuración y Financiamiento
Levantamiento de capital, deuda bancaria y deuda mezzanine. Diseñamos la estructura óptima para financiar crecimiento, adquisiciones o proyectos.
Estructuración de Proyectos Inmobiliarios
Diseño del vehículo del proyecto: estructura societaria, acuerdos entre socios e inversionistas, fideicomisos y esquemas de gobernanza del desarrollo.
Financiamiento de Desarrollos
Préstamos interinos de construcción, líneas de terreno y capital para promotores. Preparamos el paquete bancario y acompañamos la negociación con las entidades financieras.
Factibilidad y Modelación de Proyectos
Análisis de factibilidad, modelo financiero del desarrollo, sensibilidades de precios y costos, y estrategia de preventa para tomar la decisión de invertir con criterio.
Valoraciones y Planes Estratégicos
Valoración independiente de empresas y activos, y planes estratégicos y financieros orientados a maximizar el patrimonio de los accionistas.
Lo que hacemos en nuestros proyectos, también lo hacemos para el suyo.
Ponemos nuestra estructura de desarrollo al servicio de propietarios de terrenos, inversionistas y promotores que buscan ejecutar un proyecto inmobiliario con disciplina institucional — desde la concepción hasta la entrega.
Podemos participar como asesores, gerentes del desarrollo o socios estratégicos, según lo que el proyecto necesite.
- Gerencia integral de desarrolloLideramos el proyecto de principio a fin: concepto, diseño, permisos, construcción, comercialización y entrega.
- Representación del propietario o inversionistaSomos sus ojos en el proyecto: supervisamos al equipo de diseño, al contratista y al promotor, cuidando sus intereses.
- Dirección comercial y estrategia de preventasDefinición de producto, lista de precios, material de ventas y coordinación de corredores para alcanzar el punto de equilibrio.
- Control de costos, cronograma y contratistasPresupuestación, licitación y administración de contratos de obra con seguimiento riguroso de costos y avance.
- Optimización y rescate de proyectosRediseño a presupuesto, reestructuración financiera y reactivación de proyectos detenidos o en dificultad.
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Asesores que también son empresarios.
No solo modelamos negocios: los construimos. Como desarrolladores de Luna, Alamar y Portavita, entendemos desde adentro lo que significa levantar capital, negociar con bancos y ejecutar un proyecto hasta la entrega.
Esa experiencia dual — banca de inversión y desarrollo — nos permite asesorar con criterio de dueño, no de intermediario.
Nuestro equipo
Mario Pérez
Inició su carrera en Grupo Valor, asesorando a empresas middle market y corporaciones regionales en procesos de compraventa, estructuración financiera, estrategia y asesoría corporativa.
Posteriormente, fortaleció su trayectoria en el sector inmobiliario participando en desarrollos como Marea, Marea II, Aria, Solana y Arcadia en GVD. Actualmente, como Co-CEO de PAAR, lidera las áreas comercial, operativa, financiera y de ejecución, además de liderar y codesarrollar proyectos como Luna, Alamar, Portavita, Capela y Lumina.
Su enfoque combina disciplina financiera, visión de largo plazo y excelencia en ejecución, con especial énfasis en proyectos residenciales de baja densidad, diseño atemporal y generación de valor sostenible. Asimismo, participa activamente en organizaciones como Panama Green Building Council y Convivienda.
Enrique Sosa
Inició su carrera profesional en Petróleos Delta, donde estuvo tres años, y posteriormente formó parte de Grupo Valor durante cinco años como asesor financiero, participando en mandatos de fusiones y adquisiciones, valoraciones, modelación financiera y planes estratégicos para empresas de la región, así como en la estructuración y fondeo de desarrollos inmobiliarios.
En PAAR forma parte del equipo de asesoría financiera a empresas y estructuración financiera de sus desarrollos inmobiliarios. Además, se desempeña como Project Manager de PH Capela dentro del área de desarrollo inmobiliario de la promotora.
Es licenciado en Economía por University of Miami y cuenta con un MBA con especialización en Finanzas de Chapman University.
Cómo trabajamos
Diseño
- Entendimiento profundo del negocio actual
- Proyección financiera a 5–10 años
- Definición de iniciativas internas y externas
- Estructura óptima de la transacción o del plan
Implementación
- Ejecución de iniciativas y procesos transaccionales
- Negociación y cierre junto a sus asesores legales
- Monitoreo de resultados e indicadores
- Acompañamiento hasta el cierre y los resultados
Conversemos sobre su empresa, en total confidencialidad.
Cuéntenos brevemente su situación y uno de los socios lo contactará directamente para agendar una reunión.
